RD/1979 LILLE

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé à Lille, rue Nicolas Leblanc, entre la Place de la République et le Théâtre Sébastopol.

Implanté au sein d’une très belle résidence ancienne au cachet préservé, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en profitant d’un emplacement central particulièrement recherché.

Situé au 6ème étage avec ascenseur, l’appartement développe une surface de 67,60 m² et se compose de :

- un séjour lumineux avec parquet ancien, ouvrant sur un balcon bien exposé
- une cuisine indépendante
- deux chambres confortables de 14 m² et 12 m²
- une salle de bains avec baignoire
- un espace dressing / cellier

Un emplacement central et pratique
L’appartement bénéficie d’une situation idéale permettant un accès immédiat à :

- la Place de la République
- le Théâtre Sébastopol
- les commerces, transports et commodités du centre-ville

Tout en profitant d’un environnement calme au sein d’une copropriété de standing.

Les points forts :
- Emplacement recherché en hypercentre de Lille
- Résidence ancienne de caractère
- Étage élevé avec ascenseur
- Balcon bien exposé
- Parquet ancien et charme préservé
- Deux belles chambres
- Dressing / cellier
- Cave
- Possibilité d’acquérir un garage à proximité

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement premium et charme de l’ancien.

Prix : 275 000€ FAI (soit 262 000 € net vendeurs +4,9% TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

Pour tous renseignements, contactez :

Raphaël DELOBELLE - 06 88 00 87 86
Directeur de l’agence Raphaël Delobelle Immobilier

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