NB/1907 VALENCIENNES

Nous vous proposons de découvrir cet appartement de caractère, idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, sur la très prisée Place d’Armes, à deux pas des commerces, restaurants, transports et commodités.

Un emplacement unique pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un intérieur confortable et lumineux.

Avec ses 92 m² habitables, ce bien au 3e étage (aucun voisin au-dessus) offre une vue imprenable sur la place et se compose ainsi :

- Une entrée avec WC séparé et lave-mains
- Un grand dressing fonctionnel pour le rangement
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Deux belles chambres, dont une avec dressing
- Une salle de douche avec espace buanderie
- Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir
- Une cave spacieuse de 25 m², rare en centre-ville

Atouts supplémentaires :

- Emplacement d’exception sur la Place d’Armes
- Luminosité optimale tout au long de la journée
- Double vitrage bois et PVC
- Chauffage et eau avec compteurs individuels

Un appartement qui séduira les amateurs de centre-ville et de belles perspectives, alliant confort et authenticité.

Prix FAI : 204 700 € soit 195 000 € net vendeur + 4,9 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs.


Pour tous renseignements, contactez :

Nathalie JURAS-BERNARD 06 77 70 33 55

Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 912 740 248

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