RD/1713 AUBRY DU HAINAUT

L’agence Juliette Minne Immobilier vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle, idéalement située sur la commune d’Aubry-du-Hainaut, à proximité immédiate de Valenciennes. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, ce semi plain-pied d’environ 170 m2 habitables comprend :

Au RDC : un beau hall d’entrée avec placards, un espace ouvert très lumineux comprenant le salon et la salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine, une cuisine équipée, une lingerie / cellier, une chambre parentale avec salle de douche et bureau (ou dressing), un wc avec lave mains, un local chaufferie.

Au 1er étage : un grand palier dessert trois belles chambres, une salle de douche et un wc.

Extra : une dépendance avec possibilité de l’aménager en habitation (eau, électricité et isolation déjà présentes), un local vélos, un beau jardin arboré avec piscine et terrasse, une allée avec portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules.

Les « plus » :

- Etat impeccable, on pose ses meubles !
- Maison semi plain-pied avec chambre, salle de douche et wc au RDC.
- Maison lumineuse et fonctionnelle.
- Poêle à bois de 7 Kw.
- Maison reliée à la fibre.
- Liner, système de filtration et pompe à chaleur de la piscine changés en 2017.
- Double vitrage aluminium.
- Volets partout (électriques au RDC).
- Chaudière DE DIETRICH à condensation.

Prix FAI : 434 100 € soit 420 000 € net vendeurs + 3,36 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs.

Pour tous renseignements contactez :

Raphaël DELOBELLE / 06 88 00 87 86
Directeur de l'agence Juliette Minne Immobilier

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