Réf. 86794804
5 pièces
157 m²
412 000 €
L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose ce beau pavillon individuel semi plain-pied, construit en 2005, situé sur la commune de Bellaing dans un environnement calme et verdoyant.
Développant environ 160 m² habitables, cette maison récente bénéficie d’une implantation idéale sur une parcelle exceptionnelle de 3 653 m² exposée Ouest.
Construction conforme aux normes PMR, offrant une circulation fluide et fonctionnelle.
Des espaces de vie lumineux et bien pensés
L’entrée s’ouvre sur un hall cathédrale apportant volume et luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille :
• Un séjour spacieux et lumineux
• Une cuisine équipée ouverte
• Deux chambres dont une avec salle de douches privée
• Une deuxième salle de douches avec WC
• Un WC indépendant
• Une laverie / cellier
Cette configuration permet une utilisation complète de la maison au rez-de-chaussée.
L’exposition Ouest permet de profiter d’une belle lumière en fin de journée.
Un étage à aménager selon vos besoins
L’étage propose un vaste espace ouvert, facilement modulable pour créer :
• Deux chambres supplémentaires
• Un bureau
• Un espace télétravail ou salle de jeux
Un potentiel intéressant pour adapter la maison à l’évolution d’une famille. A noter la présence des raccords nécessaires à la création d’une salle d’eau.
Un extérieur aux volumes rares
La parcelle de 3 653 m² constitue un atout majeur :
• Vue dégagée
• Nombreux stationnements
• Garage 4 voitures, celliers et hangars avec un beau potentiel.
Un terrain idéal pour les amateurs d’espace, pour un projet familial ou pour accueillir une activité indépendante.
Les points forts
• Construction récente (2005)
• Normes PMR
• Semi plain-pied
• 160 m² habitables
• Parcelle de 3 653 m²
• Exposition Ouest
• Environnement calme
Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant espace et potentiel, à découvrir sur le secteur recherché de Bellaing.
Prix FAI : 412 000 € soit 399 000 € net vendeurs + 3,26 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs.
Pour tous renseignements, contactez :
Isabella ARENA 06 10 21 82 80
Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 833173586
Pas d'informations disponibles
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