NB/1947 CURGIES

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous invite à venir découvrir cette superbe longère entièrement rénovée bâtis sur un terrain de 1 293 m2 et offrant 210 m² habitable.
Elle est située à Curgies, à proximité de la voie rapide et des commodités.

Cette longère se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée ouvrant sur une salle à manger, une magnifique cuisine équipée en pierre bleue avec îlot central, une salle de jeux ou bureau selon vos besoins, un salon chaleureux doté d’un insert à pellets, un cellier, un WC indépendant, une pièce annexe donnant directement sur la terrasse et une cave.

-À l’étage :
Un palier distribue deux chambres avec leurs points d’eau respectifs, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains (avec baignoire, douche et WC).

-Les extérieurs :
Un jardin, une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, une cour, une grange aménagée en garage traversant avec deux portes motorisées et mezzanine de stockage.

Les atouts de ce bien :
-Chauffage au sol
-Menuiseries double vitrage + volets électriques
-Chaudière gaz à condensation
-Insert pellets
-Énorme potentiel avec grange + espaces de stockage
-Prestations de qualité
-Environnement calme

Prix FAI : 464 900€ (soit 450 000€ net vendeurs +3,1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement, contactez : Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55
Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 912 740 248

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