RD/1897 HÉRIN

L'agence Raphaël Delobelle Immobilier vous invite à venir découvrir cette belle maison individuelle, idéalement située dans une rue très calme de la commune d’Hérin, à proximité de Valenciennes et des axes autoroutiers. D’une surface habitable d’environ 104 m2, cette maison se compose comme suit :


Au RDC : une belle entrée, un grand espace ouvert comprenant le salon, le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée bénéficiant d’un accès sur la terrasse, un bureau, un wc.


Au 1er étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.


Extra : un beau jardin bien aménagé et bénéficiant d’une terrasse et d’un coin salon de jardin, un garage avec accès direct à la maison et disposant d’un étage à aménager.


Les plus :

- Maison très bien située, dans un secteur calme.
- Double vitrage PVC partout (menuiseries changées en 2023).
- Terrasse en béton imprimé réalisée en 2020.
- Salle de bains entièrement rénovée en 2021.
- Radiateurs chaleur douce à inertie.
- Poêle à pellet RENEX installé en septembre 2021.
- Volets partout.
- Bonne performance énergétique (D 249 / B 7)


Prix FAI : 280 000 € soit 268 000 € net vendeurs + 4,1% TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs.


Pour toute information ou organiser une visite :

Raphaël DELOBELLE – 06.88.00.87.86

Directeur de l'agence

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