Réf. 86800080
3 pièces
2 chambres
68 m²
172 000 €
L’agence Raphaël Delobelle Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison entièrement rénovée, située à Saint-Amand-les-Eaux, dans un quartier calme, à proximité immédiate des autoroutes, de la gare et de toutes les commodités.
Idéalement positionnée à seulement 25 minutes de Lille et 15 minutes de Valenciennes, cette maison de 70 m² se trouve dans un espace partagé composé de plusieurs logements, tout en étant totalement indépendante.
Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un salon/séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial, une cuisine entièrement rénovée en 2023, un WC indépendant ainsi qu’une salle de douche moderne avec espace buanderie intégré.
De nombreux rangements optimisent parfaitement les volumes.
À l’étage :
Deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un espace bureau/chambre d’amis.
À l’extérieur :
Une cour privative agréable pour profiter des beaux jours.
Deux places de stationnement privatives devant la maison ainsi qu’une borne de recharge électrique, un véritable atout pour les véhicules électriques.
Le bardage bois extérieur réalisé en 2023 apporte une touche contemporaine et chaleureuse à l’ensemble.
Les plus :
-Maison entièrement rénovée en 2023
-Cuisine et salle de bain neuves
-Peintures refaites
-Bardage bois extérieur récent
-2 places de parking privatives
-Borne de recharge électrique
-Quartier calme
-Proximité autoroutes, gare et commodités
-25 min de Lille / 15 min de Valenciennes
-Espaces de rangements optimisés
-Aucun travaux à prévoir
Un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre, offrant confort et praticité dans un secteur stratégique.
Prix FAI : 172 000 € (Soit 165 000 € net vendeurs +4,4% honoraires TTC à la charge des acquéreurs)
Pour tous renseignements, contactez :
Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55
Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 912740248
Pas d'informations disponibles
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