RD/1682 VALENCIENNES ACACIAS EXCLUSIVITÉ

L'Agence Juliette Minne Immobilier vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison située dans le quartier des Acacias. D'une surface habitable de 105,59 m2 loi carrez (159 m2 au sol), cette maison lumineuse et au cachet préservé, comprend :

Au RDC : un grand séjour avec lumière traversante, une belle cuisine équipée donnant un accès sur le jardin, un WC (possibilité de remettre en fonction une douche ou de créer une buanderie).

Au 1er étage : 2 chambres dont 1 traversante, 1 salle de bains (emplacement et raccordement déjà prévus pour l'installation d'un sanibroyeur).

Au 2ème étage : une grande chambre avec possibilité de créer une salle de bains / salle de douches (raccordements eau chaude, eau froide, évacuations déjà prévus)

Extra : un jardin d'environ 130 m2, un sous-sol composé de 4 pièces pouvant être aménagé (salle de jeux, studio...)

Les "plus" :

- Entièrement rénovée (isolation par l'intérieur, électricité, installation chauffage, menuiseries).
- Double vitrage PVC partout.
- Bonne performance énergétique (C113 / C18).
- Maison lumineuse avec beaucoup de cachet.
- Maison reliée à la fibre optique.

Prix FAI : 219 450 € soit 210 000 € net vendeurs + 4,5 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs.

Pour tous renseignements, contactez :

Raphaël DELOBELLE / 06 88 00 87 86

Directeur de l'agence Juliette Minne Immobilier

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