RD/1697 VALENCIENNES QUARTIER SAINT-MICHEL EXCLUSIVITÉ

L’agence Juliette Minne Immobilier vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle, idéalement située dans le quartier Saint-Michel. Spacieuse, lumineuse et au cachet préservé, cette demeure d’environ 200 m2 habitables (et 60 m2 sous grenier à aménager) comprend :

Au RDC : un hall d’entrée en double distribution, un espace lumineux en parquet comprenant le salon et la salle à manger, un deuxième salon, un bureau, une grande cuisine équipée bénéficiant d’un espace repas et d’un accès sur le jardin, une buanderie avec lavabo, un wc.

Au 1er étage : un palier dessert quatre belles chambres dont une avec salle de douches et deux avec lavabo, une salle de bains, un wc.

Au 2ème étage : un grand espace à aménager comprenant deux petites pièces (dont une avec arrivées et évacuations d’eau) et une grande pièce de 60 m2 environ.

Extra : un grenier, une grande cave, un vide sanitaire, un grand garage de 8 m de long, un beau jardin arboré, une cour à l’avant permettant de stationner plusieurs véhicules.

Les « plus » :
- Etat impeccable, on pose ses meubles !
- Maison lumineuse.
- Magnifique façade.
- Beaucoup de cachet.
- Toiture récente (2012/2013).
- Double vitrage partout.
- Chaudière FRISQUET gaz.

Prix FAI : 477 480 € soit 460 000 € net vendeurs + 3,8 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs.

Pour tous renseignements, contactez :

Raphaël DELOBELLE - 06 88 00 87 86

Directeur de l'agence Juliette Minne Immobilier

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