RD/1887 VALENCIENNES

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située entre Valenciennes et Saint-Saulve. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une surface habitable d’environ 150 m² et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec placards intégrés (vestiaire et rangement pour chaussures),

Un vaste séjour lumineux,

Une salle à manger attenante avec accès direct au jardin,

Une cuisine équipée et fonctionnelle,

Un cellier (pouvant être aménagé en bureau selon vos besoins),

Une salle de douche,

Une buanderie actuellement aménagée avec un espace bureau.

À l’étage :
Un palier desservant trois chambres enfants (dont deux communicantes, pouvant facilement être réunies),

Une chambre parentale avec dressing,

Une salle de bains avec WC.

Les extérieurs et annexes :
Un agréable jardin sans vis-à-vis,

Une terrasse conviviale,

Une piscine chauffée, semi-enterrée (3 x 7 m, profondeur 1,30 m),

Un garage avec porte motorisée.

Les atouts de la maison :
En retrait de rue, au calme,

Emplacement recherché, rare sur le secteur,

Toiture récente (refaite il y a 2 ans),

Huisseries double vitrage (alu, PVC et bois),

Deux salles d’eau dont une au rez-de-chaussée,

Piscine chauffée idéale pour les beaux jours.



Prix FAI : 385 000 € soit 370 500 € net vendeur + 3,9 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur


Pour tous renseignements, contactez :

Raphaël DELOBELLE / 06 88 00 87 86

Directeur de l'agence Raphaël Delobelle Immobilier

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