IA/1931 VALENCIENNES

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose cette maison familiale de 219 m² habitables, érigée sur un terrain de 366 m², alliant volumes généreux, luminosité et confort moderne, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts.

Cette demeure en excellent état général se compose de 9 pièces dont 7 chambres modulables selon vos besoins (bureaux, salle de jeux, etc.) et de 3 salles de bains parfaitement équipées.

Au rez-de-chaussée :
* Vaste pièce de vie lumineuse
* Cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle
* Laverie
* Cellier
* WC indépendant
* Salon-séjour avec accès direct au jardin verdoyant, idéal pour les repas d’été et les moments de détente

Aux étages :
* 6 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
* 3 salles de douches modernes
* Espaces de rangements optimisés

Annexes et extérieurs :
* Jardin clos et arboré, véritable havre de paix
* Cave spacieuse
* Stationnement intérieur pour deux véhicules

Les plus :
* Chauffage individuel performant
* Menuiseries double vitrage
* Radiateurs neufs
* Environnement calme et familial à proximité immédiate des commodités

Une maison prête à accueillir votre famille, conjuguant espace, confort et sérénité.

Prix FAI : 522 500€ (500 000€ net vendeurs +4,5% TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs).

Pour tous renseignements, contactez :

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Isabella ARENA / 06 10 21 82 80



Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 833173586

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