IA/1935 VALENCIENNES

L'agence Raphaël Delobelle Immobilier vous invite à venir découvrir ce bien unique idéalement situé dans l'hypercentre de Valenciennes. Véritable morceau d'histoire de la ville, cette magnifique façade classée décore une habitation lumineuse et fonctionnelle d'environ 210 m2 habitables. Elle comprend :

Au RDC : un hall d’entrée, une lingerie, une grande salle de jeux, un cellier et un WC.

Au 1er étage : un grand palier dessert un salon très lumineux, une salle à manger, une cuisine donnant accès à une magnifique terrasse, un bureau (pouvant être aménagé en chambre), une salle de douche avec WC.

Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC.

Extra : Une grande terrasse de 40 m², une cave, un grenier, un garage, dépendance à aménager de 27 m²

Les « plus » :
- Située dans l'hypercentre de Valenciennes.
- Chauffe-eau changé en 2022.
- Double vitrage bois et aluminium
- Garage


Prix FAI : 395 000 € soit 380 000 € net vendeurs + 4 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs.

Pour tous renseignements, contactez :

Isabella ARENA / 06 10 21 82 80



Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 833173586

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