NB/1976 VALENCIENNES RHÔNELLE

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose cette maison individuelle située à Valenciennes, secteur Rhônelle, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.

Fonctionnelle et bien agencée, cette maison permet notamment une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée. Elle dispose également de nombreux espaces pouvant être adaptés selon les besoins (chambres supplémentaires, bureau, télétravail).

Un rez-de-chaussée pratique et confortable :
- Entrée directe sur une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, et baignée de lumière grâce à ses baies vitrées.
- Salon et séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial
- Suite parentale avec dressing et douche, idéale pour une vie de plain-pied
- Une chambre supplémentaire
- Un bureau pouvant être aménagé en chambre
- Salle de bains indépendante
- WC séparé
- Buanderie, très pratique pour l’organisation du quotidien

Au 1e étage :
- Trois chambres offrant de beaux volumes
- WC indépendant

Extérieurs et annexes :
- Terrasse agréable, parfaite pour les repas et moments de détente
- Jardin, pour profiter des beaux jours
- Dépendance offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou futur aménagement
- Deux garages, un réel avantage pour le stationnement et le rangement

Confort et performance énergétique :
- Poêle à pellets, apportant chaleur et économies d’énergie
- DPE : D

Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et des extérieurs appréciables, le tout dans un secteur recherché de Valenciennes.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.

Prix FAI : 351 500 € (Soit 340 000 € net vendeurs +3,3% honoraires TTC à la charge des acquéreurs)

Pour tous renseignements, contactez :

Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55
Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 912740248

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