IR/1927 VALENCIENNES

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous invite à découvrir cette maison d’habitation rénovée, offrant 159 m² habitables (168 m² au sol), idéale pour un usage mixte grâce à ses volumes généreux et fonctionnels.

Cette maison allie confort moderne et praticité, sans travaux à prévoir, avec garage 2 véhicules motorisé, atelier, réserve et cour fermée (aucun autre extérieur).

Distribution :

1er étage : vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, une laverie (pouvant être aménagée en chambre), ainsi qu’un WC individuel.

2ème étage : suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une vasque et d’un WC.

3ème étage : grande chambre avec rangements intégrés.

Les points techniques et confort :
-Menuiseries double vitrage bois
-Volets roulants électriques
-Compteur Linky
-Chauffage central au gaz
-Bon DPE – classement en D

Ce que vous allez apprécier :
- Une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir
- Des espaces modulables, offrant la possibilité d’un usage mixte habitation/professionnel
- Un grand garage motorisé et des dépendances pratiques (atelier, réserve)
- Une belle luminosité et une distribution fluide des pièces

Prix FAI : 265 000 € (dont 15 000 € d’honoraires à la charge des acquéreurs).


Pour tous renseignements, contactez :

Isabelle ROUSSEAU - 06 95 74 24 59

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