NB/1944 VALENCIENNES

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier a le plaisir de vous inviter à découvrir cette maison de ville idéalement située à Valenciennes, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes ses commodités.

Cette maison offre de beaux volumes, une distribution agréable et de nombreux espaces annexes, parfaits pour une vie de famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie confortable en cœur de ville.

Elle se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un cellier, un WC avec lave-mains, un salon convivial, une cuisine indépendante et une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin.

-Au premier étage :
Un palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle de douche équipée d’un sanibroyeur.

-Au deuxième étage :
Un espace bureau, ainsi qu’une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, dressing, etc.).

-Sous-sol :
Une cave saine couvrant toute la surface de la maison, avec un coin bar convivial.

-Les extérieurs :
Un jardin agréable et bien orienté, une terrasse, un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules avec porte motorisée, un atelier, ainsi que deux dépendances offrant un bel espace de rangement ou des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Les atouts :
-Proximité immédiate du centre-ville et des commerces
-Belle surface habitable et nombreux espaces annexes
-Grand garage 3 voitures motorisé
-Cave sur toute la surface avec coin bar
-Jardin et terrasse
-Espaces polyvalents au dernier étage

Prix FAI : 241 500€ (soit 230 000€ net vendeurs +5% TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs)

Pour tout renseignement, contactez : Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55

Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 912 740 248

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